【中古住宅リフォーム カタログ請求】毛皮リフォーム

【中古住宅リフォーム カタログ請求】毛皮リフォーム

毛皮は作り替えができるって知っていますか。

サイズやデザインを替えたり、また、コートをバッグや衿に作り替えたりすることができます。

毛皮のリフォームを、断られたりしている方も多いのはなぜでしょうか。

毛皮のリフォームは、新しいものを作るよりも難しいので、経験を積んだ職人さんでないとできないからです。それに新しいものを売りたいので、なかなかしてくれるお店がないのです。

頭と足が付いた襟巻きがタンスに眠っていたら、ティペット(付け衿)にリフォームしてみませんか。

普段着ないファーのコートは、ファーのベストに作り替えることもできます。

袖を取って、衿のデザインも好きなように変更できます。そして、身頃もサイズがぴったりになります。

今ある毛皮を、どんな時にリフォームしたいですか。

肩にボリュームがあるのですっきりさせたい時、身幅・袖幅を細くすっきりさせたい時、デザインを変えたい時、小物(衿・バッグなど)をつくりたい時、リバーシブルとして着たい時にリフォームする人が多いようです。

また、こんな時はないですか。

ベストに作り替えたい時、 ショート丈にしたい時 、肩幅が小さい時、カギホックが壊れてしまった時、 毛皮が破れてしまった時、毛皮をこがしてしまった時、洋服のコートに毛皮トリミングをしたい時、洋服の裏に毛皮ライナーをつけたいと思った時、思い出の毛皮をもう一度着てみたくなった時も、毛皮リフォーム専門店で相談されることをおすすめします。

毛皮リフォーム専門店でやってもらえることは、袖丈をつめたり、出すこと。希望の袖丈にあわせてピッタリ加工することができます。

着丈をつめたり、出すこと。ロングコートをハーフコートに変えたりすることができます。

肩幅をつめたり、出すこと。一般には断られる肩幅の調節もできます。

身幅をつめたり、出すこと。 大きいサイズは小さめにしたり、逆に、ちょっと太めになってしまったらゆったりめにすることができます。

襟のデザイン変更をすることができます。

好みに合わせて、ヘチマカラーからスタンドカラーへの変更など、襟のデザインを変更することができます。

付属品の取り替えをすることができます。

壊れてしまったフックや、クリップや、ボタンなどの取り替えをします。

ホツレ・や、破れ、キズや、スレのリフォームもできます。

裏地の取り替えもすることができます。

いちから型紙を起こすので、元通りピッタリの裏地取り替えとなるようです。

さあ、眠っている毛皮はないですか。リフォームしてみませんか。

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【中古住宅リフォーム カタログ請求】家具リフォーム3

【中古住宅リフォーム カタログ請求】家具リフォーム3

使っている、或いは使えなくなってしまった家具、そのまま置いておくのはもったいないですね。

そういう時は、作り直してリフォームすれば、また使うことができますよ。

例えば、本棚があるとします。どんな風にリフォームしていくのか紹介します。

ペンキを塗られた本棚のリフォーム修理です。

ペンキを剥がしていき、木のもつ本来の質感をよみがえらせてから、全体を組みなおしていく、「リファービッシュ」という再生作業をされるようです。

リファービッシュをするには、部材の隅々まで点検していき、悪い部分を取り除いていき、場合によっては板の接ぎ口の再接着まで行っていきます。

本棚が今まで使われてきた期間以上に、ずっと使えるように作り直していくのだそうです。

本棚を分解していきます。大きな損傷もなく分解することができました。

しかし板の接ぎは一枚を除いて割れが入っており、強度不足となっていました。

そこで、接ぎ口で板を割っていき、接ぎ口の接着剤を除去する作業をしていきます。

表面の接着成分だけを取り除くために、木を削らないよう細心の注意を払って作業していきます。

もし、木を削ってしまうとどうなるでしょうか。板幅がバラバラになってしまい、組み手の寸法が狂うので、組みつけが出来なくなってしまいます。

接着剤の除去するために「スクレパー」は、刃先を調整して木を削らないように使います。

この作業に並行して塗装をはがしていきます。

ペンキはノミやスクレパーと使って剥がしていき、それでもダメなのものは剥離剤を使います。

しかし、剥がしたペンキの下からは、漆塗りが出てきました。

漆はペンキと違って剥離剤はまったく効果がないので、木にしっかりくっついています。

そのため、カンナで薄く削り取っていきます。

塗料と接着剤をこのように取り除いた板を、再接着していきます。

接着強度を上げたいので、「ビスケット」を使って接着面積を増やしていくようです。

接着の際に生じる段差が、なくなるようにカンナで削って調整していきます。

こうして、本来の姿を取り戻した本棚の部材が、出来上がってきました。

この本棚に使われている樹種は「カツラ」でしたが、背板には「合板」が使われていました。

カツラ本来の美しさが戻ったところに、合板を組み立てるというのはつり合いが取れないので、背板も無垢材である「サワラ」に変えて作り変えることになりました。

組み手に接着剤をつけて組み立てていきます。そして、最後に塗装をして出来上がりました。これでリフォームの完了です。

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【中古住宅リフォーム カタログ請求】家具リフォーム2

中古住宅リフォーム カタログ請求】家具リフォーム2

引越しするにあたり大きな家具をどうしようか考えてしまったことはないですか。

例えば、直径120センチもある大きな座卓があるとしたらどうしましょう。

座卓を新しい3つの家具に作り変えてリフォームした例を紹介します。

まず半分に切り分けていきます。半円のような形です。ここから3つの手順になっていきます。

一つ目の家具ですが、半分に切り分けたものをこのままでは重いので、軽くするためにチェーンソーで切断して薄くしていきます。

ルーターマシーンという機械で平面なるように削っていきます。

そして、元から付いていた脚を短く切って取り付けていきます。

それから角の面を取って仕上げていくと、あぐら座卓が出来上がりました。

二つ目の家具は、ルーターマシーンで平面になるように削った後は、半円のような形を四角に切り取ってから、チェーンソーで切断していきます。

赤白の色あいを合わせているカラマツで、箱を作っていきます。

出来上がった箱にはキャスターを取り付けます。そして、オイルフィニッシュで塗装していきます。これでテレビ台ができあがりました。

三つ目の家具は、テレビ台の天板を切り取った時に出た、残りを使って作ります。

形を整えてから、脚の残りを使って取り付けていきます。

表面の硬質ウレタンの部分は残して、周りをオイルフィニッシュしていきます。これで素敵な花台ができあがりました。

一つの大きな家具から三つの家具が出来上がりました。これで新居にもマッチしそうですね。

他にどんな家具からどんな家具へリフォームできるか紹介します。

学習机とオルガンの椅子から、ロッキングチェアーと、サイドワゴンができました。

洋服タンスから、食器棚そして、収納付き照明へとリフォームされました。

足に小物入れの付いたドレッサーが、小物入れをドレッサーから取ることによって、足元の広いドレッサーと小物入れができました。

座卓は足を取り替えることによって、ダイニングテーブルにリフォームできます。

まだまだ色々できそうですね。素敵な家具にリフォームできるといいですね。


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【中古住宅リフォーム カタログ請求】家具リフォーム1

【中古住宅リフォーム カタログ請求】家具リフォーム1

今、使っている家具を引越し先でも使いたい。でも、入らない・・・
そんな時どうしますか。新しく購入するのもいいのですが、家具をリフォームする方法があります。

高さを切り詰めるようなリフォームをしてもらえばいいのです。
どんなふうにして作業をされているのでしょうか。

洋服タンスの高さを17cm低くして欲しいとの依頼の例です。

構造が量販の家具では圧倒的に多いフラッシュという合板を中空に張り合わせたものになっています。

切断するために、分解が必要となるので背板からはずしていきます。

背板はステップルという、ホッチキスの大きいものと釘で取り付けられているので、これをきれいに抜き取る作業をします。それをしないと背板が再利用できないようです。

天板と底板部分は、側板にダボで接合されているため、慎重に叩いて離すと5枚の板に分解できます。

高さを低くするためには側板を切断していきます。

中空構造なのでこのままでは再接合することができないので、角材を挿入して補強していきます。

さらに、再接合できるようにダボを切り捨て、ビスケットジョイントができるように切込みを入れます。

つぎに扉の切断をしていきます。こちらも17cm切断します。

どこの部分を切断するかというと、上下端は再利用で残すので、途中を切り捨てます。

枠は無垢の木材なのですが、鏡板はMDFという紙質でした。

鏡板を接合して枠に収めていき、扉を再生していきます。

枠の接合面を補強したいので、ビスケットジョイントを埋め込んでいくようです。

こうして部材をそろえて、箱を再度組み立てていきます。

新たにビスケットジョイントを追加して強固に接合してクランプで固定します。

分解前と同じ様にステップルと釘とで背板を取り付けていくと再生できました。

作業中についた細かな傷の修復も兼ね、ワックスで仕上げていきリフォーム完了となります。

仕上がりについて依頼人の感想は、前の家で使っていた時のゆがみがなくなったことや、17cm低くしたことで背の低い方が手が届きやすく使用しやすくなったと述べられています。

タンスの扉を切断したことで、扉の溝が少しずれたようになったのが残念だったようだが、下の方なのであまり目立たなくて満足されているようです。

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【中古住宅リフォーム カタログ請求】クローゼットリフォーム

【中古住宅リフォーム カタログ請求】クローゼットリフォーム

リフォームでクローゼットの収納をどのようにしたら満足のいくものになるでしょうか。クローゼット作りで大切なのは何でしょう。

収納力だけを考えがちですが、大切な衣類を守るスペースであることを忘れないようにしましょう。

壁面に作るクローゼットの基本は 何でしょう。「ひと目で洋服が見渡せること」なんですね。

全開口できる 「折れ戸」 にしてしまえば、手持ちの洋服を一気に見渡すことがラクにできるので、洋服選びにとても便利ですね。

種類も様々ですが、フルオープンできるものか、開閉がスムーズかをショールームで確かめるとよいでしょう。

しかし、クローゼット扉を開閉するためには、扉の前に立つために扉前の床面積に余裕がないと困りますね。。

寝室がベッドでいっぱいで…… ということも多いですね。

ベッドに体が当たってクローゼットの開閉がしにくくなってしまいます。

そんな場合は、「引き戸」にしてみるといいかと思います。

「引き戸」は、「観音扉」や「折れ戸」よりは扉の前が狭くても開閉しやすいですね。

壁面に一列に洋服を並べる形の「壁面クローゼット」にリフォームするのか、収納のための専用の部屋を作る「ウォークインクローゼット」にリフォームするのか悩みますね。

「壁面クローゼット」は扉を開ければ、ひと目で洋服が選びやすい、という長所があり、「ウォークインクローゼット」では、 かさばるものを床置きすることもできるため、まとめて収納ができるという長所がありますね。

「ウォークインクローゼット」は名前の通り、中に歩くスペースが必要になってきますので、面積あたりの着数は 「壁面クローゼット」 が上回るようです。

しかし、洋服を吊るすことができる着数だけみれば、 「壁面クローゼット」は便利なのですが、「ウォークインクローゼット」は、まとめ収納ができるので、収納したいモノの種類や量や面積や形状を考えてみる事が大事です。

クローゼットは締め切っていることが多い場所です。

そのため、空気の流れが悪くなり、特に外壁に面している部分にあるクローゼットは、結露や湿気の被害にあいやすいようです。

「機能性壁材」を使ってみたり、「換気扇」を付けてみたりして、大切な衣類を守るためにクローゼットも他の部屋と同じように工夫することが大切です。

リフォームでクローゼットを作る時は、大工さんに造作してもらうこともありますが、「造作家具」「システム家具」「置き家具」など色々な方法があり、どのように作るかによって、使い勝手や掛かる費用が大きく違ってくるようですね。

設置する部屋の面積やその部屋の使い方によって、クローゼットの中の収納も考えなくてはいけませんね。

いいクローゼットにリフォームできるといいですね。


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【中古住宅リフォーム カタログ請求】マンションリフォーム注意点

【中古住宅リフォーム カタログ請求】マンションリフォーム注意点

マンションのリフォームの場合はどんなことに注意しなくてはいけないのでしょうか。

個人で勝手にリフォームしてはいけない部分があったり、逆に自由にリフォームしていいところがあります。

マンションだからこそやりやすい部分もありますし、難しい部分もありますね。

リフォームできる範囲をしっかり確認するとこが大事です。

マンションの場合は「区分所有法」という法律に沿ってつくられた管理規約と使用細則というものがあります。

これは、所有者がそれぞれ快適に暮らせるようにと決められているものなので、住人はそれを守って工事をしなくてはなりません。

そのマンションの管理規約によっても若干違うかと思いますが、リフォームできる範囲は決まっていて個人の「専有部分」だけで、「共用部分」「専用使用部分」はリフォームはできないので注意してください。

「専用使用部分」とはどこの部分になるのでしょうか。

それは住んでいる居住者が普段、専用に使用している「共用部分」になります。

ベランダ・玄関扉・サッシなどがそうですね。

「サッシのカギ」や「網戸」などは専用使用部分に含まれますので、網戸の張り替えや、ガラスが割れたときのの交換や、カギの交換などのメンテナンスは持ち主がするように決められているのですが、基本的には共用部分になるのでリフォームはできないです。

マンションの管理規約には、工事のやり方、工事をする前には申請・許可をもらう、工事に使う材用の指定などが決められていることがあるようです。

規約によっては理にかなっていない場合もあり細かくチェックした方がよさそうです。

理にかなっていない場合とは、たとえば浴室の改装の全面禁止があったり、指定業者以外の出入り禁止、水廻りの位置の移動禁止(これは実際に工事が不可能な場合もあるので確認してください)、配管の交換の禁止などを、理由も無く決めてしまっているマンションがあるということです。

また、分電盤の容量やガス給湯器は、大きさの上限が決められている場合が多いようです。

管理組合に相談してみることをおすすめします。


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【中古住宅リフォーム カタログ請求】失敗しない住宅リフォーム

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もしも住宅のリフォームで失敗してしまったら・・・
そんなことにならないよう注意するところはどこでしょうか。

どうしてもリフォームにはお金がかかりますのでコストダウンしてしまいがちですが、そのために満足のいかないものになってしまうことがあるようです。

ここはケチらずにお金を掛けておいたほうがとても満足する、 ポイントってどこなんでしょう。

なんだか安っぽくなってしまった、どこか思ったより古ぼけてパッとしなくなった、なんて後で後悔したくないですね。

「内装リフォーム」ではどこに注意したらよいのでしょうか。

「床」は部屋の第一印象を決めてしまうほど材質には気を使って欲しいところです。

特にフローリング材に、部屋のグレード感に大きな影響を与えてしまうようです。

ですからフローリングにするなら、材料選びには妥協しないのがとても大事なことです。

そして大切なことは、その部屋に求めるのは何なのか、 自分が一番大切にしたいのはどんなことか、 そういったことをを良く考えて適材適所の床材選びをすることなんです。

床の工事は、壁よりも手間も費用も多く掛かります。1度工事してしまうと、やり直しをすることは容易ではないです。

なので「床材選びはなるべく妥協をしないように!」 ということが大事なポイントとなるのです。

「外装リフォーム」ではどんなことに気をつけたらよいのでしょうか。

外に面する木部は美しく保たれているでしょうか。

外壁をキレイに塗装しても、木部の状態が悪いと、家全体のイメージは台無しになってしまいます。

外に面した「木部」 が美しく保たれているかどうか、よく見てみましょう。

「木部」 の塗装は、状態にもよりますが5年前後でされるのが適当なようですね。メンテナンスはしっかりしていきましょう。

木の美しい風合いはとても魅力なのですが、メンテナンスが面倒という方は、アルミ製品や樹脂製品にリフォームするのもよいようですね。

ですが木目調タイプの製品は、本物の木とはもちろん違うものですので、実物サンプルでよく確認しておくことが大切です。

予算配分はメリハリをつけて、こだわりの部分、お金を掛けたいところは妥協せずに考えていくとよいですね。

あっちもこっちもと思って結局全体的に平凡な感じになってしまうこともあるんです。

優先順位をしっかり決めて、こだわりの部分はいい物を使いたいですね。


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【中古住宅リフォーム カタログ請求】洗面所リフォーム

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洗面所は、毎日家族みんなが朝は歯を磨いたり、顔を洗ったり、男性ならばヒゲをそったり、女性ならお化粧をしたりしますね。リフォームにはどんなことに気をつけたらいいのでしょうか。

色々な用途で使用する洗面所には、小物がたくさん収納できるようにするといいですね。

小さなモノを頭上の吊り戸棚や、奥行きの深い所にしまってしまうと、取り出しにくいですね。

ですから、木造の間仕切り壁の場合は、その厚みを利用するといいようです。

小物を収納する棚は、10センチ程度の奥行きにすると使い勝手がよいようですね。

充電用のコンセントが足りない、というケースも良く見られるので
必要なコンセントの数をチェックして、少し多めに付けておくのをおすすめします。

その際にはそれらのコードが邪魔にならないような位置を工夫するとよいでしょう。

そしてもうひとつ大切なポイントとして、洗面台の高さも気にしてみてください。

洗面台が高すぎる場合は、顔を洗う時に楽かと思われますが、手からヒジへと水が流れてしまい、床の上が水浸しになってしまうので気をつけてくださいね。

洗面所は浴室の隣にあり脱衣所として使われることも多いかと思います。

濡れた体で裸になる場所でもあるので、冬場の暖かさや、水に強い内装や、外からの視線などに気をつけて考えます。

冬、寒い洗面所から暖かい浴室へ、そしてまた寒い洗面所へいくことになりますと、身体が急激な温度変化にさらされてしまいます。

そんな時には血圧や脈拍の大きな変化から「ヒートショック」が起こることがあり、重大な事故となってしまいます。

そんなことが起こらないようヒーターなどが付けられるようコンセントがあるとよいようです。

また、洗面所の床下にある木材が腐食しないように、内装材は湿気や水に強い建材を選ぶとよいでしょう。

バスタオルはカサもあり収納場所をとるト思われますので、頭上に「タオル用棚」を作っておいてもよいかと思います。

バスタオル用に大きなタオル掛けを付けておくと便利かと思います。

下着を入れる収納場所も作っておいたりタンスが置けるとよいかと思います。

みんなが使いやすい洗面所になるといいですね。


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【中古住宅リフォーム カタログ請求】トイレリフォーム

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トイレをリフォームしたい。どんなことに注意したらよいのでしょうか。

家族が毎日使う場所ですので「安全」に気をつけたいものですね。

トイレの扉は狭い廊下からの出入りに作られていて、幅が狭くなっているものが多いのです。

なのでリフォームする時には開口部は広くして、扉の前のスペースにも余裕ができるようにするとよいですね。

「引き戸」は将来を考えると良いですね。車椅子での出入りや人に支えられたりした時に使いやすいです。

そのために段差の無いようにリフォームが必要になってきます。

冬の寒い時期のために暖房設備がおけるようにコンセントもあると便利ですね。手すりや肘掛などの工夫も大切です。

「快適な空間」をつくる。トイレにゆっくりと過ごせるように壁にちょっとした本棚をつくってみるのもいいですね。

読書したりして一人の空間を楽しむことができますね。

人が入るたびに感知して(人感センサー付き)自動的に換気扇が回る便器を設置するのもいいですね。

高齢化に伴い何度も夜中にトイレに行くことがでてきます。

なので寝室の隣にトイレがあると便利ですね。そういうことも考えてリフォームしてみてくださいね。

トイレは家人だけでなくお客様も使うことがありますね。

お客様に洗面所を覗かれたくないならばトイレに手洗いの場所や鏡を取り付けるといいかもしれません。

狭い空間に大きな便器を取り付けると男の方には使いにくくなると思いますので、そのあたりも気をつけたいですね。

「清潔に保つ」ためにはどうしたらよいでしょう。

汚れがたまらないようにしたフチなし形状の便器、表面に塗膜がかけてあるため汚れが付きにくい便器、掃除がしやすい便器を色んなメーカーのたくさんの商品を検討してみるといいかと思います。

トイレの床、便器などの拭き掃除がしやすいようにスペースが十分取れるようにすることも大切です。

便器に座ってからトイレットペーパーが無いことに気づくことってありませんか。

そんな時のために座ってからでも手が届くところに収納を考えましょう。掃除用具の収納も考えてくださいね。

トイレ内は狭いので、トイレ用のシステム収納や、壁の厚みを利用した収納スペース、あまり普段使わないようなものは吊り戸棚に入れたりして、効率的に収納する工夫が大切です。


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【中古住宅リフォーム カタログ請求】トイレ床材リフォーム

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トイレの床はどんな材質のものが良いのでしょうか。

トイレの床には水だけでなくアンモニアや、掃除の時は強力な洗剤も飛び散ったりしますね。

ですから通常の床材ではすぐに変色や腐食したりしてしまうのです。

光触媒を利用した、匂いをおさえる「大型セラミックタイル」 にするのもいいかと思います。

一番汚れやすい便器周りなので、大型の1枚モノで覆っておけば継ぎ目もなく掃除も簡単ですね。

セラミックタイルは光触媒を応用しているため、アンモニア臭・カビ臭の原因となる雑菌を分解して
イヤな匂いを抑える効果があります。

「タイル」もいいですね。

タイルの良さはなんといってもその質感と高級感にあるところですね。

そしてデザインだけでなく、耐摩耗性などの丈夫さと寿命が長いのも魅力になってきます。

例えば壁にはパール調のモザイクタイル、床は40cm角の大型タイルを使ったサニタリーはどうでしょうか。

タイルだからこそ汚れやシミも気にならなくなります。

床暖房を入れたりすれば、夏は涼しい空間に、冬は暖かくなりかなり快適ですね。

でもやはり「フローリング」にこだわりたい、という場合はどうしたらよいでしょうか。

基本的に木製品は水に弱いので、通常のフローリングはアンモニアや洗剤が付くとシミになってしまいます。

EB硬質フィルムで覆われている「高耐久フローリング」 などのアンモニアや薬品に強いものを選ぶといいでしょう。

そしてトイレにも使用できることが明記してあるフローリングを選んでみてくださいね。

他にはどんな床材があるのでしょうか。

「CFシート」と呼ばれる長尺塩ビシート貼りの床材もあります。

若草色などの微妙な色合いもありますね。そして色柄も豊富です。

ビニールっぽさを抑えたマットな質感のクッションフロアもあります。

水拭きも問題なく、掃除も簡単です。値段も安いのでリフォームしやすく上手に利用したい床材です。

「ビニール床タイプ」というものもあります。

店舗に使うような土足にも耐えられる表面が硬いタイプもあります。

色柄も豊富なので、貼り方によって様々なインテリアを作ることができるようです。

例えば、大理石や御影石などの石調や、メープルやナラ材などの木調などリアルな質感を持った物も多いので、見た目にも機能的にも優れている床材です。

どんなトイレにしたいですか。素敵なトイレにリフォームできるといいですね。


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